Władysławowo, malowniczo położone nad Bałtykiem, staje się miejscem kolejnej okazji inwestycyjnej. Burmistrz miasta ogłosił pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej numerem 135/5, znajdującej się przy ul. Wspólnej. Działka ta, zlokalizowana w sąsiedztwie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, przyciąga uwagę zarówno deweloperów, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca na dom jednorodzinny.
Specyfika i możliwości zabudowy nieruchomości
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Władysławowa. Przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Działka oferuje elastyczność projektową, pozwalając na budowę domów wolnostojących lub bliźniaczych z dachami o nachyleniu 30°-45°.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
- Wysokość zabudowy: do trzech kondygnacji, maksymalnie 12 metrów
Działka jest aktualnie niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Każda planowana wycinka zieleni musi być uzgodniona z Urzędem Miejskim we Władysławowie.
Dostępność i infrastruktura
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Wspólnej, jednak zjazd wymaga urządzenia. Media są w zasięgu działki, a ich podłączenie należy uzgodnić z gestorami sieci. Działka znajduje się w strefie ochronnej Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, co może zwiększać jej atrakcyjność dla osób ceniących bliskość natury.
Warunki finansowe i przetargowe
Wywoławcza cena nieruchomości to 798 000,00 zł netto. Do tej kwoty doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Przetarg zaplanowano na 15 września 2026 roku, a odbędzie się on w Urzędzie Miejskim w Władysławowie.
Wymogi dla uczestników przetargu
Uczestnictwo w przetargu wymaga wpłaty wadium w wysokości 159 000,00 zł na konto Gminy Władysławowo. Uczestnicy muszą przedstawić dowód wpłaty przed rozpoczęciem przetargu oraz niezbędne dokumenty, takie jak oświadczenia i pełnomocnictwa. Przetarg jest otwarty dla wszystkich, jednak cudzoziemcy muszą uzyskać pozwolenie na zakup od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Przebieg przetargu i dodatkowe informacje
Przetarg odbędzie się bez względu na liczbę uczestników, pod warunkiem, że przynajmniej jedna osoba zaoferuje postąpienie powyżej ceny wywoławczej, które nie może być niższe niż 1% tej kwoty. Wygrywający przetarg ma wadium zaliczone na poczet zakupu, a pozostałym uczestnikom zostaje ono zwrócone.
Burmistrz zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionych powodów. Koszty zawarcia umowy spoczywają na nabywcy, a sprzedaż opiera się na danych katastralnych. Przetarg wyklucza osoby wymienione w ustawie o przeciwdziałaniu wspieraniu agresji na Ukrainę.
Dla zainteresowanych oględziny działki możliwe są po wcześniejszym umówieniu terminu z urzędem.
Źródło: Urząd Miejski we Władysławowie