Władysławowo ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej przy ulicy Średniej. Zainteresowani inwestorzy mogą uczestniczyć w licytacji, która ma na celu wyłonienie nowego właściciela tej atrakcyjnej działki.
Lokalizacja i przeznaczenie działki
Nieruchomość oznaczona numerem 138/5 znajduje się w strategicznej lokalizacji we Władysławowie i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej z 2008 roku, działka przeznaczona jest na cele zabudowy usługowej, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.
Warunki zabudowy
Plan zagospodarowania przestrzennego określa szczegółowe warunki, jakie musi spełniać zabudowa na tej nieruchomości:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki.
- Minimum 40% terenu powinno pozostać biologicznie czynne.
- Wysokość budynków nie może przekraczać trzech kondygnacji, w tym poddasza użytkowego, z maksymalną wysokością 12 metrów do kalenicy.
- Preferowana forma zabudowy to budynki wolnostojące.
- Dachy powinny mieć kąt nachylenia między 30° a 45° i być dwuspadowe lub wielospadowe.
Infrastruktura i dostępność
Działka oferuje dogodny dostęp do ulic Wspólnej i Średniej, choć zjazd z drogi publicznej wymaga dodatkowych formalności. Inwestorzy muszą sami zadbać o budowę zjazdu, uzyskując odpowiednie pozwolenia. Media są dostępne w sąsiedztwie działki, a ich podłączenie wymaga uzgodnień z gestorami sieci.
Na nieruchomości znajdują się sieci infrastrukturalne, takie jak kanalizacja deszczowa i sanitarna, sieci elektroenergetyczne oraz przyłącze wodociągowe. Warto podkreślić, że na część infrastruktury ustanowiona zostanie nieodpłatna służebność gruntowa dla sieci kanalizacyjnej.
Otoczenie i aspekty środowiskowe
Nieruchomość położona jest w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, co może wpływać na decyzje inwestycyjne związane z ochroną środowiska. Wycinka drzew na działce jest możliwa, ale wymaga zgłoszenia lub uzyskania stosownych zezwoleń.
Przetarg: szczegóły i daty
Licytacja odbędzie się 5 listopada 2026 roku w Urzędzie Miejskim we Władysławowie o godzinie 10:00. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 776 000 zł netto, a sprzedaż będzie obciążona 23% podatkiem VAT.
Wadium i warunki uczestnictwa
Aby wziąć udział w przetargu, należy wpłacić wadium w wysokości 155 000 zł na konto Gminy Władysławowo. Wpłata ta potwierdza znajomość stanu prawnego i technicznego nieruchomości. W przypadku wygranej, kwota wadium zostanie zaliczona na poczet ceny zakupu, a dla pozostałych uczestników zwracana po zakończeniu przetargu.
Informacje dodatkowe
Przetarg jest otwarty dla wszystkich, w tym cudzoziemców, jednak w ich przypadku wymagane jest dodatkowe zezwolenie od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Burmistrz zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Oględziny działki można przeprowadzać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Źródło: Urząd Miejski we Władysławowie